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[家装求助] 请高人指教,买了42套内一房一厅的学位房,怎么改2房才合理?

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ELAIN2619 发布于: 2017-5-27 10:39 13113 次浏览 86 位用户参与讨论 显示全部楼层
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为了我家姑娘上学,买了个超小学位房,才42个方但是我家老人隔段时间就要住几个月来帮忙接送小孩, 肯定得有地方住。
就是说必须得整两个房间才行

如果在阳台封个房子的话,客厅会比较小。
中介之前说厨房比较长,可以改卧室,可以把厨房挪到阳台, 想问下: 煤气管道可以挪那么远吗?
请问各位高人,哪种方案好点呢?

另外,我们在这么小的房子,一定得有足够的收纳, 入门鞋柜,大书柜,收纳柜,衣柜。。。
请问什么格局会好点呢?
求指点!

IMG_7459.JPG



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[只看此人] 发表于 2017-5-28 00:57:36
你好!
这个户型的方位很正,其实是挺好改动,按照楼主的要求增加一间房间给老人家住,完全不是问题。
考虑到以下几点:
1,有老人家来照顾孩子上学,早中晚都要用到厨房,所以厨房就没有必要改动了,因为担心老人家有时候会磕磕碰碰,现在的厨房还够宽敞,可以有足够空间给到老人家在厨房煮食。也不易移位,无论是管道还是方位的问题。
2,客厅的用途对于学区房的学子来说,功能不大,大多数时间是老人家使用,上学的孩子以学习为重,房间的使用和布置才是重点。所以我的建议是适当缩小空间,给2房腾空间。
3,同时阳台也是缩小一定的空间,够放置一台洗衣机则可。
4,按照原图的尺寸,我重新给LZ规划了新的尺寸,按需分配给新房间、客厅、阳台。现在腾出来的房间也有2米乘以2.2米,等于4.4平米的空间。足够放置一张1.2米乘以2米的单人床。还有更多的空间放置其他的柜子(也建议多动用木工,制造适合空间使用的储物柜和衣柜)
好了,主要是满足LZ的2房要求,至于提到的储物空间的要求,我建议在装修时,跟木工师傅商量,制造多点适合自己房子用的柜子,因为要靠买的话,不一定可以买到合适的。仅此建议,仅供参考。

103107ufqgb78ad1zufzzc.jpg.thumb.jpg

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[只看此人] 发表于 2017-5-28 17:41:34
我同意阳台改房间,比较少改动,而且也舒服,可以改成塌塌米的,平时不住的时候孩子也可以在那里活动,也舒服,当书房或者活动阳光房都不错,奶奶来了也可以住,也是比较方便老人家活动,门改成玻璃带格的玻璃推拉门,奶奶来了,可以在里面拉上窗帘

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[只看此人] 发表于 2017-5-30 23:50:40
不会画图,愚见供参考,榻榻米与客厅餐厅间的隔断可用帘子或移动门。如果不介意入户门对着卧室门,卧室的左上角可改为步入式衣帽间,这样通风和采光会更好
42.jpg

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[只看此人] 发表于 2017-5-31 17:31:45
楼主的客餐厅其实和我这个户型很像,只是楼主可以在一进门右手边增加一个隔厅柜当鞋柜,上面是通透的,下面放鞋子就可以了

客餐厅.jpg

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[只看此人] 发表于 2017-5-31 18:36:16
云淇 发表于 2017-5-31 17:17
首先这个方案我觉得不可行,第一、把入户那加一个小房间,首先是没有窗户,那小房间住在里面是很压抑的, ...

很谢谢你的建议!既然你回复了我的贴,我就你提出的几个建议说说我的看法:
1、可不可行,这个每个设计师都有自己的见解,能造出来的,业主接受的,则视为可行。包括楼上很多很多的粤友提出的建议,我觉得,都可行。至于业主在这些方案中使用的效果好不好,则就另当别论了。
2、这个方案,小房间没有窗户,你提出了压抑不流通,这很片面,因为细节的东西,我们没有和业主敲定。所以在这个方面,完全可以通过一些手法,去改变,譬如,小房间的门,可以改为趟门(这个我也经常做,也算有经验),这样可以和大厅相通,而且常开,空气绝对流通,而且趟门的面,是用玻璃做(磨砂或者全透都可以)这样,采光一定没有问题。一个敞亮通透的房间,何来压抑?具体怎么弄,细节的东西很多,在这里就不多说了。至于2米长的走道,这里也可以做很多文章,绝对不会浪费。如果业主有意愿,可以再详聊。
3、樑归樑,承重墙归承重墙,阳台的那个趟门,在承重墙下,但是移走是不影响横梁的,所以我的建议外移,给厅腾出一点空间,这个问题一定不大,而且可以看到,阳台的也是趟门,外移的话,也不用砌墙呀!当然,我们都看到图上的大房和客厅连接的横梁和承重墙是有一个十字樑位,如果趟门外移,余下那一段墙(按很多建筑的惯例,一般在50CM左右)不好拆除的话,可以通过一些包墙包柱的手法去美化,细节就不多说。这个趟门外移(不砌墙)的做法,不影响樑结构,不影响承重,可以到物管报装时一起备案,一般会通过的。
4、至于管道燃气的,咱们不改厨房,也不改阳台结构(有很多楼房的燃气管道都从阳台铺进厨房的,)也就不用担心这一块。具体让装修师傅看物业给予的管道图纸。
5、为什么我不改阳台为房间,主要是采光和通风的问题。房间位置占据了阳台,采光一定不太好,通风就更加会受影响,我不知道其他人有没有考虑到,反正我是考虑了!而且还需要阳台晾凉衣服,老人家不喜欢用洗衣机?如果没有地方晾衣服的话,你还让老人家把衣服拧干不成?当然,现在很多全能洗衣机都有干衣功能,而且也可以放在厨房的橱柜下面。但是,依然不能忽视一个房子有阳台的好处。
6、不要忽略了业主的初衷,多一个房间主要是让老人家住,休息功能为主要,方便使用的功能为辅。毕竟大房间给孩子住,榻榻米也好,大床也好,上下两层的床也行,大房间里面怎么弄都行,随业主,学习睡觉娱乐,都行。在这里我就不多说了。
实在不好意思!这位粤友,我回复这个帖子,希望你不要介意。没别的,希望可以加深探讨,给到业主更好的装修建议。

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[只看此人] 发表于 2017-6-1 09:13:00
厨房不要该房间,以为燃气管和烟道很难更改
103107ufqgb78ad1zufzzc01.jpg

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[只看此人] 发表于 2017-6-1 17:29:26
ELAIN2619 发表于 2017-6-1 17:02
你好,感谢您专业的建议!
如果在客厅隔一个房的话, 用餐也是在客厅解决吗? 还是在哪里可以加个桌子呢 ...

小户型就不要想独立餐厅了,我现在也是客厅餐厅共用,一套L型沙发,一张高点长方形小桌。厨房改位置要考虑燃气问题,油烟会不会烟到邻居和自己晾晒的衣服。厕所改动要考虑防水和粪管的位置。阳台改动要考虑承重通不通过。个人感觉还是云轩版主的方案实际点,小改动少花钱。
1231231.jpg

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[只看此人] 发表于 2017-6-2 00:33:27 来自H5轻应用
按照之前网友的基础,副卧室暗房无可避免,阳台进深1000,若可行的话,个人建议原客厅作为主卧,1500的床,500床头柜,600的衣柜是够放的,入门做鞋柜墙,鞋柜墙后作为两卧室的门厅,原卧室缩短电视墙,因为卧室门厅原因,卧室作为客厅,卧室以北凹位为餐厅,厨房不变只能做L形的了,已考虑尽量不多拆墙了和不改变管井位置了,补充一下,副卧室可做榻榻米储藏与扩展性,并可做隐藏收纳床,餐厅可考虑做卡座或隐藏折叠餐桌,最后觉得卫生间应该洗手盆与座厕对调。个人愚见。
IMG_8238.JPG

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[只看此人] 发表于 2017-5-27 11:24:33 来自H5轻应用
有请专业的来回复你

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[只看此人] 发表于 2017-5-27 13:44:36
帮顶!让大神看见

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[只看此人] 发表于 2017-5-27 15:57:29
看附件图片哈哈

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[只看此人] 发表于 2017-5-27 16:03:10
原厨房改成房间没有问题,关键是在阳台上面做饭管线和排气的问题,还有给水有没有装到;阳台改房间的话一般是不允许的
愿时光能缓,愿故人不散

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[只看此人] 发表于 2017-5-27 16:47:50

多谢您的方案! 就是有个疑问,之前的煤气管道是在厨房的,挪到阳台这么远可行吗?

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Yun1311
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[只看此人] 发表于 2017-5-27 16:51:14
个人意见了,觉得厨房厕所位置还是不大变动的好,管道这些改动大比较麻烦。
103107ufqgb78ad1zufzzc.png

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[只看此人] 发表于 2017-5-27 17:20:49
ELAIN2619 发表于 2017-5-27 16:47
多谢您的方案! 就是有个疑问,之前的煤气管道是在厨房的,挪到阳台这么远可行吗? ...

不然就在客厅左上角地方改一个小房间。让客厅和阳台融合为一体。。家具还是在室内,只是阳台用整片的双开玻璃门。只要一拉开,自然融入客厅来了。。本来客厅实用面积不需要很大的,很多面积只是希望看起来大一些而预留的。客厅和阳台用玻璃门融合在一起,看起来就很宽敞了。

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A-Lin0236
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[只看此人] 发表于 2017-5-27 22:16:54
房子在那里呢?我们可以免费上门量房出方案

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二级教授

碧海云天112
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[只看此人] 发表于 2017-5-28 03:13:51
    依得我就不会把这间小房间再改成2房,因为买这间学位房是临时作用,小孩升学走了就作为投资房,见好就卖掉。老人来帮忙也是临时住,把客厅的沙发换成有收纳箱的折叠沙发就可以了,想睡觉就铺开来,起床了就折叠还原就可以了。

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丽景明门
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[只看此人] 发表于 2017-5-29 10:46:46
这个卫生间和厨房门,好像有些怪怪的,卫生间门是不可以开在外面的,只能开在主卧里面吧,

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六天Gluck
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[只看此人] 发表于 2017-5-29 12:27:58
Yun1311 发表于 2017-5-27 16:51
个人意见了,觉得厨房厕所位置还是不大变动的好,管道这些改动大比较麻烦。
...

我比较喜欢这个改法的,合理又舒适的!动工不大的!

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[只看此人] 发表于 2017-5-30 00:58:03
个人感觉像这样客厅左上角加个房间最好,但是床建议横摆,做榻榻米类型的床底可以装东西的,平时不用的被子什么都放床底的柜子内,老人家不高可以做一米九长的床就可以了,床尾门口处灰色位置装一个下面做鞋柜上面做衣柜的柜子做隔断,一物多用。
床前面绿色位置可以放一张书桌,小孩子可以学习用,榻榻米不睡觉的时候可以给小孩子玩,墙建议做移动的,不用的时候可以折叠贴在电视柜的墙上,显得客厅空间大些!

005724uiiffk73q77le3u7.jpg.thumb.jpg

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[只看此人] 发表于 2017-5-30 16:17:46 来自H5轻应用
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[只看此人] 发表于 2017-5-31 09:00:00
对设计一点不通,但在这也学到了一点点!
在我有生之年,感恩有你同行!

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[只看此人] 发表于 2017-5-31 09:42:53
雲軒 发表于 2017-5-28 00:57
你好!
这个户型的方位很正,其实是挺好改动,按照楼主的要求增加一间房间给老人家住,完全不是问题。
考虑 ...

厉害了,这个图

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漠离
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[只看此人] 发表于 2017-5-31 09:50:39
筱芊0611 发表于 2017-5-28 17:41
我同意阳台改房间,比较少改动,而且也舒服,可以改成塌塌米的,平时不住的时候孩子也可以在那里活动,也舒服,当 ...

阳台承受力不够,会塌的

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summeryy
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[只看此人] 发表于 2017-5-31 11:34:23
雲軒 发表于 2017-5-28 00:57
你好!
这个户型的方位很正,其实是挺好改动,按照楼主的要求增加一间房间给老人家住,完全不是问题。
考虑 ...

还是觉得你这个改的好点

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Cherry2016
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[只看此人] 发表于 2017-5-31 11:37:08
感觉只有云轩版主的看起来比较舒服,工程量不大,很喜欢!

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[只看此人] 发表于 2017-5-31 11:38:08
厨房不必改,那样工程量很大,其实就可以阳台改大一点做次卧

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[只看此人] 发表于 2017-5-31 11:48:18
我们家就是阳台改成房间,二房变三房的,客厅后面的阳台与客厅用玻璃推拉门隔开,阳台外面装推拉的玻璃,可以通风,还做了一个衣柜加电脑桌,挺实用的,

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dthj8888
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[只看此人] 发表于 2017-5-31 17:17:31
在哪的?
跟我家差不多情况。

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这个户型的方位很正,其实是挺好改动,按照楼主的要求增加一间房间给老人家住,完全不是问题。
考虑 ...

首先这个方案我觉得不可行,第一、把入户那加一个小房间,首先是没有窗户,那小房间住在里面是很压抑的,空气也不好,而且一进门一个长长的过道,也很压抑且浪费空间。第二、把阳台和客厅之间的墙体拆掉,你觉得墙可以随便拆吗?这一看就是主卧窗户那面墙上的梁连接过来的,极有可能是一个十字的混凝土墙。退一步讲就算可以拆,难道阳台的地面上下面没有梁结构可以随便在上面砌墙吗?就算不用砖砌,用石膏板隔或水泥板隔,这样改不知道是物业同意还是楼上楼下的住户不怕安全会同意。
我不知道楼主所说的煤气是不是天然气,如果是天然气改到阳台的话会很麻烦,首先得物业批准,然后还得向天然气公司申请,改不改的了还不一定。所以最好还是像楼上有些朋友说的在阳台位置设计成榻榻米形式,有衣柜,有书桌和书柜集合在一起的多功能房,这样既可以学习,睡觉,也可以娱乐!至于洗衣机完全可以放进卫生间里或者厨房的橱柜下面,现在很多公寓都是设计在橱柜下面的,况且很多长辈还不喜欢用洗衣机洗衣服呢!

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[只看此人] 发表于 2017-5-31 17:40:10

不客气!仅供参考!
灶嚹,知道用嚟做乜嘢既吗?

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[只看此人] 发表于 2017-5-31 17:40:31
summeryy 发表于 2017-5-31 11:34
还是觉得你这个改的好点

喜欢就好!大家相互探讨,尽善尽美!
灶嚹,知道用嚟做乜嘢既吗?

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