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[装修日记] 结婚婚房自己打造,装修小白试水。(超多经验)。。

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喵喵2918 发布于: 2017-5-31 17:42 3404 次浏览 209 位用户参与讨论 只看楼主
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装修日记
所在城市: 深圳
日记编号:
楼盘名称: 豪城馨庭居
房型: 四室
建筑面积: 90-130平米
装修预算: 25+以上
包工方式: 半包
装修公司: 吉祥斋装饰公司
设计师: 老公
开工日期: 2017年6月
   132#有我购买东西清单的价格,大家购买时可以做对比     
    楼主是接近踩着80尾,与老公相识7年多,在今年要步入一个家的行业里。在15年1月的时候,本和老公想去买个2房的,结果看着看着,2房没买到就买了个小的单身公寓27平,用来出租,反正钱放在余额宝也是放着,从啥都不懂,经历了买房过户贷款的流程,在春节前拿到自己的小公寓。就欢乐的过年。过完年后,还是不能停,就要老公赶紧抓紧去看房。老公读设计出身,真的可以说很理性很理性,说买房要靠女人的感性直觉我也赞可的。看了无数的房子后,老公放弃了,最后老公就让他爸爸在这个小区看到有人放盘价格合适就买,老公的爸爸也是很感性的人,说买就买了,才说了没几天,在3月初就订好了,然后就又是过户走流程,在330政策出台的当天在国土局过户。从此背上2套房贷的房奴。也很庆幸自己上对了船,现在买也真心买不起。
        不过这个房子在宝安,距离我在罗湖上班,老公在福田上班,说实在感觉有点小远,很想换房。但是出的新政策,五成首付把我们打压的换不了。。既然换不了就装修吧。
以前想着是投资,赚多多的钱再享福吧。但是后面想着想着,人生在世,为何为难自己呢,和老公当初从一个小单间(套房改出N多房间)搬到城中村的2房,和楼主的妈妈一起住。就算买了房后,我们依然住着楼梯房(6楼),从楼主妈妈3月份从6楼摔下5楼后,楼主不淡定了,妈妈年龄也大了,不能让妈妈在爬楼梯了。果断说起装修的事,而且到时有宝宝后,不可能抱着宝宝和婴儿车爬楼梯。
         既然要装修,我的原则是,关于安全的东西必须要用好,钱难赚,但是生命更可贵,老公本来的预算是15万全部弄好,但是我的预算是25-30万。
我是什么都不懂的人,从未接触过这些,虽然看的懂一些平面图,但是真的看的头晕脑胀,老公做为一个城市规划设计生,不是室内设计师,也是半桶水,他就按照他的想法做出他想要的家,其实怎样我都不在乎拉,重要是舒服安全就好了。
在5月30号与租客2年的合同到期了,租客不肯涨租,搬走了,那就收回来自己装。5月30号约了4家装修的,(1家是公司以前合作过的施工队,另外3家是在当地找的,某众,某海(据说可装修完再付款才会让他来的),某斋(某论坛评价高的装修公司)。老公和他们一一说出了自己的设计想法,然后让她们回去报价,报价等6月3号才能出来。
不过硬装方面,应该没啥钱能赚到,老公的设计里,不做吊顶,不做木工,谁都知道木工,水电是装修里最有水份的项目。某众就一直在说做吊顶好呀,或者做个柜子什么的。说木工不会很贵的,老公后来就说,那你把木工的价钱也写进报价单里。
其实报价单我觉得要注意看的:
1、尽量按项目统一算面积(看了很多报价单,都是按照房间或者客厅分开出来算的,会导致一个现象就是面积会被多算)(门窗的面积怎样算,一般有的说按投影面积算的,有的说算一半,因为要给你收拾边角)
2、项目里的材料,要一一写明什么牌子,包什么材料。
3、报价一定要少漏项(很多报价单会专门漏项,给你看到的时候觉得金额不高,在施工过程中会说这个要给钱,虽然钱不多就几十到几百,但是最后加起来就不少了,类似:找平,拆门框,门洞填补。拆橱柜,拆地脚线什么的)
4、就是水电线路了,现在家装都是按照横平竖直布线,按照国家的来说肯定是最短线距离是最好最方便的。但是水电都是按米收费的,一般这个吃钱的项目,她们都不肯给你做最短线,不过在一开始谈的时候就可以先说好。
5、铲墙项目,得写清楚铲到什么地步(建议铲到毛胚状态,就是见到水泥)不然后面又会加收钱。
6、砌墙项目,(包含挂网和钢筋的钱不)
7、不追最低价,要求要少漏项,不重复,计量和工艺标准明确的预算。

所有材料一定要辨真假啊。。。因为这些东西涉及自己未来,不说长,至少10年吧。。

       在说我理解什么东西该用好,固定的东西该用好,因为坏了换起来也麻烦。设计安全的东西该用好。出了意外谁都不想,我一直都是不怕一万就怕万一。。所以我每晚睡觉都会做安全检查。。可能我缺乏安全感吧。。因为小时候的阴影,蛮害怕的(看着自己小伙伴离去)

      类似藏在地砖里的水电线路呀,水管可以先布好冷热水管,就算不用也可以先一起铺在里面,万一几年后要用,难道撬砖还是外走线?不管冷热水管,都用热水管来走,热水管会比较厚,用热水管来走冷水管完全没问题,而且还质量好点。价格相差也不大。金龙羽的电不要被施工队忽悠,最好多查查资料,后面我在说说个电路的把。类似有的电工会和你说你这个线就用1.5平方的就好了,那日后你万一要加电器不就用不了?全家线基本可以走2.5平方的线,大功率的电器就用4平方的线。这个藏地地下的钱,我是觉得不能省材料钱。
还有就是热水器呀,炉灶,肯定用大牌最好,不管预算怎样,这个预算不能省。这俩个电器是用的最多的,每天都得用啊。。

我说说我觉得不能省的:
1、热水器,2,炉灶,3,洗碗机,4,抽油烟机,5水电线路的材料,6,电开关,7,电总闸。

因为以上是我们家里必备的,1,洗碗机,抽油烟机,炉灶要嵌入橱柜里,坏了再换,可是一道大工程,不想哪个折腾。2,热水器,这个事故出事太多了,一定要自己杜绝加预防。

下图附上原户型图和老公改后的设计图,因为厨房感觉真的很小,而且客厅有一半的空间给厨房的墙挡住了,所以觉得做半开放式厨房,透点光线过来。
所以在靠客厅部分可拆的厨房做了个吧台,吧台下面做柜子,挡住做沙发看进厨房底部的视线,但是又不挡住上面的光线。
而且吧台可以用于放一些宜家购买的水瓶和杯子,早上早餐也可以在吧台解决,老公就不用绕道去餐厅吃了。
而这个阳台实际上因为从餐厅出阳台而且是小门出去,实际阳台的利用率很低,我们又是小高层,对面看的又没风景。于是决定把阳台分成2部分,一部分给厨房,一部分做为生活阳台,就单纯晾衣服,从厕所开门出去。
这样一弄,厨房变长了,也明亮了许多。也可以增加使用率。。
主卧的厕所从实墙改成1.3米的墙,然后往上就是玻璃,这样人在马桶时其实也看不到的,但是走进去,房间就会感觉到大了很多。

先上原始户型图

改后的




沙发看电视(电视旁边白色的是立柜空调)

餐桌看厨房(右下角处放洗碗机)

餐厅看客厅

厨房看客厅

电视柜处看厨房和餐厅

沙发看厨房

沙发看厨房

沙发看吧台

走廊看客厅

主卧看厕所

老公说的
做完设计最关键在于明确重点和采购要点
不要因为看到单体漂亮就买,要符合风格要求
我们家不走简美不走田园,偏向于宜家加简简欧

我家连电视背墙都不做,准备做投影看电影用。。在搭上我想要很久的L型长沙发。躺上去看电影,估计我能呼呼大睡。。。



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[只看此人] 发表于 2017-7-31 14:27:39
后面就开始去看窗拉~就普通的铝合窗(凤铝)2.0厚的,报价是680元。3个平方送一扇。
对比来对比去~~
最后选择了一家,改成订断桥铝。。

60型断桥,1.8铝厚(实厚),玻璃是5+18A+5的,报价是880元,400元开一扇。方通100元一米(我们是L型的飘窗)
由于我们需要双色,外色小区颜色(绿色),内色白色。。需要烤漆又要加钱。。(那时说100多一平)
然后展开一系列的磨价,我们来来回回去了6.7次了。
其实把整个商场都对比完了,这家的价格是最划算的。。
然后就磨到了820元一平~~

那时刚好我们朋友(国安居的)路过。。。也一起来帮忙说了
最后那老板给我们的价格
800元一平方(包含烤漆),方通70元一米,开扇350元一个。

立马签单付定金量房。。。



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[只看此人] 发表于 2017-5-31 17:42:44
补个坑,其实装修啥都没进行,施工队还在沟通中,不过东西倒是确定下来不少,确定了用马可波罗的最简单最素色做活动的地砖,可以看到厨房是个很坑的地方。俩个L型的承重墙,本来想拆了,最后动不了,只能想着改半开放式厨房。
半开放式厨房的代价就是要用好的吸油烟机,否则会更坑自己。。。

目前订好了:方太EM69T抽油烟机(20立方)+JA6G炉灶。(一套价格下来8600)
地砖:马可波罗浅白色复古砖,有磨砂的,防滑。600*600(28一块)做活动
水槽:网上订手工水槽不锈钢3MM,大黑单槽800*500的,大概1200.水龙头买了进口德国的全铜的371元。
地漏:不用潜水艇,买了一家全铜的地漏,不知效果怎样。

以上几个是现在订好了的。
水槽是可以自己预定尺寸的。
等我上图。水槽有人建议说买双槽,老公说,单槽其实工艺更难,而且单槽更实用,订个大单槽,旁边放沥水篮和双槽也是没区别的。










地砖是在百安居看的,做活动,600*600的28一块,一平方好像是69吧,然后800*800的一平方好像是107元吧。为了省钱果断买600*600的。
地砖如果没太大的预算,那就买大牌中的特价款式质量也不会差的。。之前老公的哥哥装修的哪套用了小牌子的,100多一平方的,后悔的不得了。
地砖如何判断好不好,(一、重量,二、试水,)
买3000元还送111块(约10方)的木纹砖,老公说用来贴橱柜后面和阳台。
老公订了全家除了厨房和厕所外,都用这个砖,也不做门槛。
因为如果地砖也讲求多花式,到时买家私电器又是多花式,整个家就会不简约。。


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[只看此人] 发表于 2017-5-31 17:42:54
一直没来更新,并不是因为忘了这个帖子,让这个帖子沉了,而是因为布局上的事情,老公和他爸爸俩人意见大大的不合。
老人家是觉得厨房打出去,没必要,而且没阳台了,剩下的一边阳台日后生小孩肯定不够用。
后来老公姐姐在中间劝说,老人家还是随我们意,想怎样装就怎样装。
后来我们找的装修公司,给的意见都是说厨房打出去意义不大,可能活动空间不够大。
最后改成下图。把阳台的门用一个柜子堵了,然后阳台门还是从厕所开出去。
这个柜子做成家电柜。放洗碗机和消毒碗柜。
想着在餐桌收拾好之后,就可以直接放进去洗碗机,也不用再拿去厨房。
我也一直不赞成把衣柜放洗手间里,又不是独立的衣帽间。
所以某众给的意见是把洗手间打进去一点,把衣柜放进去。
综合多方的意见,最后平面图改成以下,接着就是找装修公司了。
接着就是找施工队了
5月30号去量的尺寸,然后6月3号再次约各家给报价单。(厨房是打出阳台时的报价)
找了公司以前合作的个人施工队,给的报价是4.7万(水电外计)给的是简单报价单,感觉漏项会比较多,觉得最后应该是6万+水电(预测1.5万)
某海第一次报价是5.5万(不含水电),报价单是蛮齐全的,而且来量尺寸时有来3个人,感觉也专业。(觉得性价比挺好的,就有了第二次的沟通)
某斋第一次报价是10.8万(包含水电),报价单也很齐全,而且多了很多项目,就是在墙面处理上。但是价格真的好高。。(评价是蛮好,也不知道是不是水帖军拉,不过看起来多方面都很标准)(除了价格高,没别的不好了)
某众第一次报价是13.8万(包含水电),某众是大牌子,一定要开发票,里面包含税金。(从心里想法用某众我还不如用斋。)
然后因为老公和他爸爸俩的茅盾,就暂时停住了。后面他爸爸不再管我们的装修风格后。
15号约了某海第二次见面,下班后去了她们公司。
不算大的公司,公司看起来还不错,上班应该有7.8个人吧。
第二次去的报价是上升了,到了6.3万左右(不含水电),做下来应该要8万,还有10%的增幅。沟通了2个多小时后,老公说再考虑。
下楼后就和我说。之前的报价也说不会有那么多漏项,结果这次来又新增项目,那就不确定会不会在什么环境又会增加费用。
也不知老公是不是被我的影响吧。
就说去找某斋吧。
那就约了18号下午去。因为17号还要上班。
去了某斋后给的报价。。居然是降价了。。最后给的报价是10.2万(包含水电)。某斋的环境没某海好,人员估计也是蔡6.7个人。可能心里也一直认可这家吧。然后老公就开始谈价了,谈了个97折。之后安装插座95个以内不额外加收费用。马桶移位不收钱(我们是平层)。付了1万定金,等着最新报价确定给到我们。就去她们附近的工地看下装修成功,去到其实心理也有一些落差。虽然现场还OK,但是有很多地方还是做的不足,最后总结:不管什么样的公司,自己多去现场看最重要。而且一个好的项目经理也很重要。而且这个公司的报价比其他家贵了1万左右,也相信她们会有好的价值才能出这个价。
当晚发来最后报价单后,然后我们自己再复尺下尺寸,有些地方拆了,但是报价单没减少批腻子的钱。然后最后弄下来是10.08万。再打97折就是9.77万。不过最后付费以实际复尺尺寸为准。
6月20号签的合同。21号早上10点开工。

装修公司的级别分类
  1、设计优良,施工精细的一些装修工作室。
  2、名气大,规模也很大的超大型装修公司。
  3、公司整体规模大,但在当地不一定很出名的全国连锁型公司。
  4、当地的二、三流装修公司。
  5、游击队
对于前期找施工队的建议:
1.多对比,找多几家,可以要求同时去现场量尺寸,不用怕一家家去。也可以让她们知道,还是有竞争对手的。

2.前期要先了解自己找的几家,从网上也可以搜索到一些帖子。我发了一个帖子招标的,给我发了300多条消息,我最后是在里面选了3家加一家长期合作的施工队。
3.如果真想省心,尽量不要找独立施工队,有什么问题,追责无门。也不要找新开的,一般这些装修内部保修5年,外部是2年。找新公司和施工队很容易一个问题出现,就是有事情了。人都走了。。
4.和装修公司谈好的一些额外的东西要在合同备注写清楚。不要口头说。
5.一定要看清楚付款方式,钱在自己手上是最安全的,还有余款留多少,有的是5%-15%,不要被忽悠说必须要先付钱才能干活,其实现在好多都是做了多少,然后验收完才付。










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[只看此人] 发表于 2017-5-31 17:43:10
618之大出血~(实体店)
把地砖敲定了,付了(7000定金)全款大概1.4万。马可波罗的。
装修公司定了,付了(10000定金)全款大概9.77万。某斋

(网店)

西门子洗碗机、康宝消毒碗柜、能率热水器、爱普华后置过滤器(送前置)、方太炉灶(因前面买的太贵了,老公要求我退货重买)

最后买下来,真心觉得洗碗机哪个便宜啊。。
13套的原装进口,个性面板嵌入式的。最后折扣才3.9K
炉灶折后是:1652元
热水器折后是:2146元
消毒柜折扣是:764元
净水器折后是1343元
其余的都觉得还好。。。







尚缺:橱柜未定,门未定,踢脚线未确定,
家电:洗衣机、冰箱、电视机、投影仪(这些预备等装修完了,通风3个月后再买,毕竟家电有保修期,晚点到,保修期还能再长点。)

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[只看此人] 发表于 2017-5-31 17:43:21
今日正式开工咯,开工大吉~~6月21号开工~
等待1周拆除。
我们的项目经理是蔡工,江西人,设计师跟进人是龙工,广西人吧。。

签合同写了工期是60个工作日。也就是3个月时间~期待自己的家







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[只看此人] 发表于 2017-5-31 17:43:27
6.21下午去逛房门和大门,找到一家性价比蛮高的,实木复合门一套1300元(很重,说是用木材的边角料压缩而成的,贴木皮)实木门是1700元一套(就是用木块,一块块拼接而成。)
原木门是2500元一套(就是一整个门就是一块木头做的)
1.4MM铝合金玻璃门750元一套(也可以铝合金边框贴木皮)
都可以做成胡桃木色,暂时考虑了这家门
防盗门,超甲级的,一套下来好像大概要6000快。

不知道你们大家买的门是什么价格呢。。昨天没找到什么比这个更划算的。

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[只看此人] 发表于 2017-5-31 17:43:46
最近楼主也是万分的忙忙忙啊,每个周都有事情,先去香港出差,又去福建出差。所以一直没时间更新,但是进程还是正常进行的。6.23号-7.3号都是拆除和铲腻子铲灰防水和刷固墙膜,为什么会耽误这么久呢,后面会说。也是有原因的,本来4天左右就完成了的。
前面拆除都是很顺利进行的,我一直认为拆除一直是最简单的事情,结果不是了。。

微信图片_20170706162224.jpg (0 Bytes, 下载次数: 1)

微信图片_20170706162224.jpg

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[只看此人] 发表于 2017-5-31 17:44:30
我一直认为拆除没什么难的,就是铲到水泥就好了,没什么工艺可讲。其实不是的。
水泥墙上还有一层白石灰,比较难弄走。6月25的周末去了下现场,看到拆除的7788,也涂上了护墙宝(黄色的)
还有一些空白的没涂,我就用收去摸。后来我问装修公司说,为什么不是铲到水泥墙,装修公司答,石灰可以不用铲的,因为很难铲都不掉下来,也没必要去铲,不用浪费钱。
那我们就想着可以接受,所以全屋都刷好了。
后来老爸周一来的时候就发飙了,说没有这样办事的,把老公和现场的人都说了一通。老公和他老爸都闹僵了几天,然后就我介入了。
之后施工队老板也去了现场用刀去铲白灰,然后和我说,真的不需要铲的,我说碍于老人家还是铲吧。
然后我们每平方加多5元,由于之前涂了护墙宝也要铲掉,老板说不收钱,到时铲完白灰从新在涂多一次。

在此就是拆旧(铲除这块,是否合同写明铲到什么地步,我们的合同是只写着铲腻子和乳胶漆)


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[只看此人] 发表于 2017-5-31 17:53:50
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[只看此人] 发表于 2017-5-31 19:21:00
户型还是很方正的,挺好装修的,期待佳作
灶嚹,知道用嚟做乜嘢既吗?

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[只看此人] 发表于 2017-5-31 21:48:14
户型方正,期待装修佳作。

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咖喱嘎嘎 发表于 2017-5-31 17:53
楼主所在城市是哪里呀?

广东深圳宝安的房子

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雲軒 发表于 2017-5-31 19:21
户型还是很方正的,挺好装修的,期待佳作

其实不好装修的,厨房有点小,而且又有俩个L型承重墙不给拆。。

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碧海云天112 发表于 2017-5-31 21:48
户型方正,期待装修佳作。

努力发挥。。

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小学一年级

家有三猫
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幼稚园小朋友

Ÿāň颖Ç0239
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[只看此人] 发表于 2017-6-2 12:22:29
占坑占坑占坑占坑占坑占坑

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[只看此人] 发表于 2017-6-2 21:10:25 来自H5轻应用
今天不更新了吗

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[只看此人] 发表于 2017-6-7 10:44:07
占坑,除甲醛,找我。

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[只看此人] 发表于 2017-6-20 23:28:33

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[只看此人] 发表于 2017-6-21 08:01:51

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[只看此人] 发表于 2017-6-21 08:17:36

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[只看此人] 发表于 2017-6-21 10:07:01
更新拉。~~~~~

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[只看此人] 发表于 2017-6-21 11:14:13
更新到5楼咯~~~

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[只看此人] 发表于 2017-6-21 21:31:38 来自H5轻应用
好吧,我想问下洗碗机在哪买的,那么划算?

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[只看此人] 发表于 2017-6-22 09:11:01
家有三猫 发表于 2017-6-21 21:31
好吧,我想问下洗碗机在哪买的,那么划算?

618当天买的,现在应该没这个价了。

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[只看此人] 发表于 2017-7-6 17:12:10
再来说说拆除,7月1日去现场,老爸说了防水也是必须铲到低的,然后装修工说上面会在用水泥找平,到时在水泥上刷防水就可以了。
后来沟通后,这个防水也不是很难拆,施工队就拆到低了,应该不加收费用。

那再拆除还要注意防水这个。就是拆到什么地步。。

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[只看此人] 发表于 2017-7-6 18:52:49
期待楼主的更新

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[只看此人] 发表于 2017-7-7 09:48:36
拆除终于完成了,进入下个步骤就是泥工了。
开始砌墙,找平,用的轻砖(实心),这个时候要把房门门洞的尺寸给到施工队。
我们做的是见光81CM*198CM,是吉尺。
在加上木门套是要更大的。这个时候切记要与门的人沟通好。
现在很少人会用红砖,因为太重了,怕楼板支撑不了。


老板也第二次去了现场勘察施工。


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[只看此人] 发表于 2017-7-7 09:58:26
其实这个装修公司,有一个项目负责人,是专门负责跟进我们场的,与我们沟通主材这些。
一个设计师,是与我们确认定位的问题,如水电呀,门洞呀。
还有一个监理,是四处跑场,未必会天天去。

还有一点,每个项目完工成,切记一定要拍照做证。非常重要!

以下是昨天现场的图片,由现场负责人与监理发给我的。
其实我基本每周就只去周末,平时我都不去的,除了老爸有时间会过去。


这个周末要去把房门和防盗门订下来,周六与设计去把水电定位确定好。

微信图片_20170707093719.jpg (0 Bytes, 下载次数: 1)

装修公司监理去检查

装修公司监理去检查

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天花顶横梁加钢网

天花顶横梁加钢网

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装修公司监理去检查

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主卫厕所墙与门洞做好了

主卫厕所墙与门洞做好了

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微信图片_20170706162542.jpg

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装修公司监理去检查

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钢网。

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