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[购房准备] 该卖了中山的房子买广州吗?

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我家小面包 发布于: 2017-10-13 10:50 4434 次浏览 62 位用户参与讨论 只看楼主
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16年初在中山入手一套117平的三房,格局很好,买的时候还专门找大师算过楼层朝向风水。本来有意定居的,然后今年九月各种原因搬到广州。现在有意在广州买房,差钱,所以有考虑用置换加钱的方式。但是中山利好不断,加上我买的小区物业质素非常高,环境也很好,靠近大型森林公园和水库,空气特别好,不缺钱真心不舍得。有大神分析分析吗?现在广州要五年连续社保,还有更便捷的方法就是人才入户加连续一年社保。户口在粤西农村,不知道要不要迁。还没弄清楚留在农村好还是迁到广州好。农村户口现在有农耕补贴和水资源保护区补贴(这个还没实际领到)





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我家小面包
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沙发
[只看此人] 发表于 2017-10-13 10:51:43
有人吗?吱个声呗~~

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桁行天下:现在贷款利率很高啊,你把中山那套房买了再广州再买一套也要出一半的钱的
发表于 2 小时前 来自H5轻应用 回复

高中二年级

金牛座的
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购房小能手 高级购房达人
板凳
[只看此人] 发表于 2017-10-13 10:54:58
中山不好判断。。。

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我家小面包:是嘛···感觉都一直在涨
发表于 2017-10-13 11:21:58 回复

版主

柳絮纷霏
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[只看此人] 发表于 2017-10-13 11:10:44
你喜欢就好
去见你想见的人,去做你想做的事,趁阳光正好,趁微风不躁,趁繁华还未开至荼靡,趁我们都还年轻。

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发表于 2017-10-13 11:21:28 回复

幼稚园小朋友

荣2713
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[只看此人] 发表于 2017-10-13 12:26:04
哪个小区啊?正打算在中山买房。

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A地产代理:投资的去热点地方,居住的可以在城区周围,可联系我13560682346陈生
发表于 2017-10-14 13:09:45 回复

版主

呆萌的小情绪
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[只看此人] 发表于 2017-10-13 12:59:25 来自企鹅最生活iPhone端
拆东墙补西墙的方法,不建议使用

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我家小面包:嗯嗯,现在钱也还没攒够,缓缓先
发表于 7 天前 回复

小学三年级

我知道,你在他
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[只看此人] 发表于 2017-10-13 14:05:02
中山的房子就是价格上去了,但是不好脱手,那里适合养老。

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A地产代理:现在都抢购啊

发表于 2017-10-14 13:10:20 回复
我知道,你在他 回复 A地产代理: 我信了你个邪哟,头脑清醒的现在都不会下手
发表于 7 天前 回复
我家小面包:确实,中山相对来说比较安逸
发表于 7 天前 回复
我知道,你在他 回复 A地产代理: 别人说人傻钱多,但是我要说最怕人傻还没钱。中山房价现在这么高,买了不能住,又租不出去。除非准备以后养老还可以。我宁愿买惠州也不买中山呀。
发表于 7 天前 回复

见习版主

monic4743
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购房小能手
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[只看此人] 发表于 2017-10-13 16:58:04
中山,目前来看的确是虚高,但是保不准以后走势,粤港澳大桥开通之后不晓得会不会刺激带动一下。

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我家小面包:交通开了,肯定也带动起房价吧
发表于 7 天前 回复

初中二年级

叱咤九0三
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[只看此人] 发表于 2017-10-13 18:37:02
广州的成本要高班很多。

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我家小面包:看了很多,确实是
发表于 7 天前 回复

小学二年级

一路走来2822
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[只看此人] 发表于 2017-10-13 23:48:25
广州好,未来的直辖市

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我家小面包:广州固然好呀~~
发表于 7 天前 回复

小学六年级

不美丽名字
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好妈妈
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[只看此人] 发表于 2017-10-14 09:35:02
广州的房你买不了

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我家小面包:或许是现在还买不了
发表于 7 天前 回复
不美丽名字 回复 我家小面包: 买不了,你现在想那么多干什么?就算你决定等符合政策后在广州买房,那也不可能现在卖掉中山的房子啊
发表于 7 天前 回复
我家小面包:提前考虑一下,再说也是咨询下意见嘛
发表于 7 天前 回复

小学一年级

A地产代理
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[只看此人] 发表于 2017-10-14 13:07:23
中山有各种利好的项目落成,吸引了大量外地投资客抢购,价格还是在上升期,港珠澳大桥也开始通车了,南朗区也成热点了,各位看客要快了

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我家小面包:可是我现在是想买广州的呀
发表于 7 天前 回复
…3930:中山的房价已经虚高了  没项目带动 肯定没上升空间 还抢购 买来住的人才多少 这中介可以的 吹死牛
发表于 昨天 16:23 回复
等。5220 回复 我家小面包: 广佛肇靠谱一手资源
发表于 2 小时前 回复

初中三年级

菰芳自殇
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[只看此人] 发表于 2017-10-15 14:05:36
有钱就再买,不要卖
燕雀安知鸿鹄之志哉

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我家小面包:嗯嗯呃,要慎重考虑一下
发表于 7 天前 回复

幼稚园小朋友

☆霞格格☆
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[只看此人] 发表于 7 天前
不小心点开了,一看,你真是个奇葩!还好意思骂人家,人家都没说你挡住人家了,要不是你自己的犹豫也不会发生这样的事,别拿你自己玩手机的事情把责任推到人家身上了。这种事情自己和旁边的人说就好了,发上来你就是挨骂,欠骂了。

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我家小面包:你这骂的我一脸懵逼
发表于 7 天前 回复
我家小面包:手机又是咋回事
发表于 7 天前 回复
Tze樊简:刚看了一篇挤地铁的事,说的可是这个
发表于 5 天前 回复

小学一年级

wolf5327
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[只看此人] 发表于 7 天前
除非你是中山人。或者快要退休了。 不然肯定换广州了。

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我家小面包:去年才买的,但是因为工作原因调到广州,所以才想着换
发表于 7 天前 回复

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K-香辣雪糕
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装修小能手
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[只看此人] 发表于 7 天前
不知道楼主是中山哪里买的,就比如我这南朗 16年买6-8千一方这样,今年卖能卖个1万多一方,但相比广州那平均价2-4万一方的房价,如果要置换加钱,那都得加不少钱呢,如果长期在那边就换咯,但不是的话我是觉得留着这边的比较好,因为周边环境好的房子不是那么容易找到,总之怎么个方便自己就怎么走就是了

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我家小面包:加钱置换现在也不够,就是想着能不能趁早在广州买上,要考虑下了
发表于 7 天前 回复

小学一年级

旭博
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[只看此人] 发表于 7 天前
楼主应该弄清楚自己的真正的需求这个问题就一目了然啦,如果你刚需在广州,而你买房又不够钱,那个肯定要卖掉中山的房来不足,当然足够的钱,那中山的房你又喜欢肯定不用卖了(这个假设其实没意义);如果广州房不是你的刚需,那维持现状咯。所以关键点就是广州房是不你的刚需

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我家小面包:谢谢您的意见哈,中山的房现在还是很喜欢的舍不得卖呢
发表于 7 天前 回复

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梦似狂潮
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[只看此人] 发表于 5 天前 来自企鹅最生活Android端
需全方面考滤,面对珠港澳  深中大桥的开通和各城镇轻轨  火车站的不断介入再看看15年和现在房价的对比还是有一定的升值空间的,对于农村户口迀城市需三思,现在农村户口福利不少,对于我的态度是城市有房也不会把农村户口迁出,这些纯属个人关点。

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小学一年级

狸每文
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[只看此人] 发表于 5 天前
还是广州升值快点吧   但你卖了中山的  买得了广州的吗?

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幼稚园小朋友

缓歌低唱※
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[只看此人] 发表于 5 天前
作为原始积累的第一代,你没有选择。如果可以的话,赶紧行动吧。当然如果对生活没有本质的影响的话。人往高处走。什么升值不升值的,先不要考虑了。融入一线城市,你的下一代会感谢你的。

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小学一年级

童话故事3940
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[只看此人] 发表于 5 天前
如果中山的房子非常喜欢还是不要卖掉的好,那说不定过个几年又因为某些原因得搬到中山去呢,那怎么办?中山离广州也不算远,其实不建议卖,买到合意的房子不是很容易的,对吧?

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数码玩家 游戏玩家 大粤车友
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[只看此人] 发表于 5 天前
中山的房子能租出去就好,然后贷款买广州的房子。

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Final™
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[只看此人] 发表于 5 天前
如果你在广州工作,有名额在广州可以买房子的话,建议你还是卖了吧,中山怎么说呢,市区治安是比广州好多了,至少我在广州去了中山工作几年没有遇过小偷小摸的,还有普遍的人素质还算满高的,小区的保安也很好,但是年轻人还是喜欢广州,中山人比较少,热闹的点不多。还要等公交比较久,再者路上车太多,老是堵车。喜欢热闹、便利、就去广州。中山适合养老。

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小学二年级

野心4947
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[只看此人] 发表于 5 天前
习大大说了,房子是用来住的,不是用来炒的

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usbking
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[只看此人] 发表于 4 天前
千万别卖!中山的还有的涨 别忘了中山隔壁是珠海 珠港澳 大湾区

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初中二年级

280697955
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[只看此人] 发表于 4 天前
把中山的房子租出去,租金在广州租一套,补点价差。

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硕士一年级

ONLY LOVE
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[只看此人] 发表于 前天 08:29
广州的当然好,只不过最低的都得3w多一平米,市中心一点的比如猎德那边都10w一平米了,一套下来都一千万
态度决定一切,只要不懒都可以约拍

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熊猫侠侠:唉 太贵了
发表于 前天 09:16 回复

小学一年级

小白的姐姐3152
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[只看此人] 发表于 前天 19:27
你拍的图片,怎么这么像中山黄圃阳光假日二期啊?

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初中三年级

赛卡门
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[只看此人] 发表于 昨天 10:35
我个人觉得,中山属于工业城市,养老什么的一般,做小投资还可以,毕竟外来人口流动也快,但升值空间不大,一般都是自住,如果自己是 本地人,可以买,但现在的价钱不太值,虚高得太厉害了

广州的做投资,得看你自己口袋有多少米啊,中山跟广州的房价差不是几条街了,,中山全款,在广州可能就个首付吧。

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小学五年级

Terry5257
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[只看此人] 发表于 昨天 10:42 来自企鹅最生活iPhone端
中山还有很大涨价空间吧。周围有些亲戚都在那边买了

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