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[房事杂谈] 现在买房还有意义吗?选择县城还是省会城市?

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你别跑, 发布于: 2017-12-17 22:57 7834 次浏览 190 位用户参与讨论 显示全部楼层
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我今年27岁,未婚,家里今年刚起了一套房子,占地二百多平,三层,家里姐姐都嫁出去了,按理说就我自己住吧,今年刚弄完装修,花了四十多万,现在还有第三层没有内装修了,说实话户型我很不喜欢的。因为在外面工作只知道寄钱回来,工程进度不清楚,回来看到已经建成了。家里到县城大概七八公里,自己开车也就是十分钟吧。

可是现在看到兄弟姐妹同学啥的都在县城买了房子,我也犹豫了,我需要再买一个么,有个老表贷款几十万买,利息就要十几万,那是不是很亏?所谓的通货膨胀哪个划算呢?如果我现在有五十万现金,我是在县城全款买一个呢还是去长沙贷款买一个?我们这里四线县城,房价四千三左右一平,长沙大概一万八左右一平,哪个比较划算,或者说我这种情况有买房的必要嘛?
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已有190人评论

小学五年级

SZ源源不止
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[只看此人] 发表于 2017-12-18 09:18:46
有条件的话,在你工作的城市买。

要么长沙买,

千万不要去小县城买,你家现在和县城买有啥区别

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旱鸭子学游泳 + 4 不能再同意了

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恒星★1639:同意+100000000
发表于 2017-12-18 10:11:33 回复
金牛座的:
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
发表于 2017-12-18 14:36:52 回复
夲λヘ侑點傻:同意 你在县城里面买了 回长沙还不是租房 在长沙买还能住 租金都可以还房贷了
发表于 2017-12-19 14:00:46 回复
熊猫侠侠:同意啊
发表于 2017-12-20 13:04:35 回复
私护免费送:讲得对,同意+1亿
发表于 2017-12-22 16:08:14 回复
蒸鱼:小县城的房子涨不动了,跌就跌的多
发表于 2017-12-25 10:49:00 回复
卖手机的绵羊仔:同意+10000号
发表于 2018-1-5 20:08:01 回复
aslee 回复 卖手机的绵羊仔: +10086   6666666
发表于 2018-1-7 04:57:28 回复
周俊伟:同意啊  !!!!
发表于 2018-1-12 06:39:08 回复

初中一年级

你别跑,
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[只看此人] 发表于 2017-12-18 00:30:48 来自企鹅最生活iPhone端
没人,自己坐沙发

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初中一年级

你别跑,
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[只看此人] 发表于 2017-12-18 00:31:07 来自企鹅最生活iPhone端
房价没涨起来,利息吓死人

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高中二年级

心有落寞戚戚然
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[只看此人] 发表于 2017-12-18 01:01:36
买房什么时候都有意义~~

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你别跑,:住的话没时间去住,再者投资的话升值空间很小
发表于 2017-12-18 01:17:08 来自企鹅最生活iPhone端 回复
当疯子遇上神经 回复 你别跑,: 买你上班的地方吧,不用租房也是一种投资,买家里没意义,一来家里你已经有自建的房子了,二来你人不在家里买了也是闲置,投资吧目前看来也不是最好的选择
发表于 2017-12-21 14:51:27 回复

二级教授

碧海云天112
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[只看此人] 发表于 2017-12-18 04:05:36
如果你是在长沙发展,有条件应在省会买一套自用,一来保值,二来也有投资价值。

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[只看此人] 发表于 2017-12-18 08:48:13
有条件的话,在你工作的城市买。

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你别跑,:在深圳,买不起的
发表于 2017-12-18 12:08:38 来自企鹅最生活iPhone端 回复

大学一年级

优优桑
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[只看此人] 发表于 2017-12-18 10:16:16
感觉在自己定居的地方买较好 实用性高

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旱鸭子学游泳 + 4 可能定居在广州。。。

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你别跑,:还不知道在哪里定居,没结婚还
发表于 2017-12-18 12:09:17 来自企鹅最生活iPhone端 回复
优优桑 回复 你别跑,: 那先存着 结婚再买
发表于 2017-12-18 16:35:24 回复
你别跑, 回复 优优桑: 等结婚的时候这钱不够了
发表于 2017-12-18 19:18:25 来自企鹅最生活iPhone端 回复
joe-xu 回复 你别跑,: 别存,够首期就在工作地先买一套,不论大小,自住,起码省了房租,等再有首期了再买一套小的出租,以租抵供,再有钱再买一套出租以租抵供,这样下来,你以后想去哪买房都有资本了,就算在一线城市,大不了把手头的房都卖了总可以在一线买一套了吧
发表于 2018-1-9 15:54:04 回复

幼稚园小朋友

Yan.5600
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[只看此人] 发表于 2017-12-18 11:57:22
看你拍的房子照片 你应该是沅陵滴吧?

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你别跑,:不是呢……
发表于 2017-12-18 12:08:54 来自企鹅最生活iPhone端 回复
Yan.5600 回复 你别跑,: 湖南哪里?
发表于 2017-12-18 15:32:25 回复
♀冷空气♀ 回复 Yan.5600: 难道是新化的?
发表于 2017-12-22 10:32:04 回复

高中一年级

海林姐姐
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[只看此人] 发表于 2017-12-18 14:21:39
长期在一个城市、或者工作比较稳定的,有钱的话当然是在那个城市买个窝吧。不要很大的,八九十平的,都可以的。小三房的那种,以后结婚、孩子上学要方便很多。要考虑到以后吧。毕竟我是觉得还是在城市上学要比乡下好N多倍了。

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小学三年级

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[只看此人] 发表于 2017-12-18 15:04:50
你现在单身,住哪都行。

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你别跑,:等不单身时,房价可望不可及了
发表于 2017-12-18 15:24:49 来自企鹅最生活iPhone端 回复
joe-xu 回复 你别跑,: 是的,别心痛那些利息,房价涨得比利息快多了,先入手为妙
发表于 2018-1-9 15:55:37 回复

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Sophie、Pan
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[只看此人] 发表于 2017-12-18 15:13:15
要我都不会考虑县城了,其实家里同县城也没啥区别了,生活水平都一样了,还是考虑省会或是工作的城市了,虽说深圳已经是买不起,可以考虑周城市,比如东莞,虽说限购了,那怕二手的还是会买的.

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你别跑,:小公寓也要一百多万……
发表于 2017-12-18 15:26:59 来自企鹅最生活iPhone端 回复
Sophie、Pan:嗯,涨了,涨了
发表于 2017-12-19 11:15:20 来自H5轻应用 回复
SUN颖:当初怕小厂权的,现在那么小厂权的 也升值不少,以前在龙华才四千,现在已经一万五了,,,想来都郁闷了。。。。都不知道改不改买那类的房子住。。。。
发表于 2018-1-3 15:56:09 回复
你别跑, 回复 SUN颖: 好纠结啊啊啊啊啊啊
发表于 2018-1-4 17:04:07 来自企鹅最生活iPhone端 回复
joe-xu 回复 SUN颖: 小产权的就别纠结了,正正经经的买商住楼吧,一手二手的都可以
发表于 2018-1-9 15:56:52 回复

初中二年级

请勿打扰2211
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[只看此人] 发表于 2017-12-18 15:24:40
我来吐槽楼主新房子的,这设计也差了点吧,占地2百多平米,完全可以设置一套小别墅啊,有个小庭院,小鱼池,车库,主楼占地100多平方,三层也有400平方左右,就足够了,毕竟你这套房子在老家肯定也不会出租啊,将来也就是你父母和你老婆小孩住,三层将近700平方住不下的,只会增加搞卫生的工作量。

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你别跑,:这个确实,设计太差了,当时没出设计图稿
发表于 2017-12-18 15:26:34 来自企鹅最生活iPhone端 回复
请勿打扰2211 回复 你别跑,: 告诉你,淘宝上很多这些小别墅图纸,哈哈,几十元到几百元不等。
发表于 2017-12-18 15:31:48 回复
你别跑, 回复 请勿打扰2211: 已经建成,已经没办法了,不可能推翻重做啊
发表于 2017-12-18 19:17:44 来自企鹅最生活iPhone端 回复

小学五年级

落花随水4220
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[只看此人] 发表于 2017-12-18 18:32:29
现在谁还呆农村。 连广东本地人都往市区跑。

在老家起房的总有后悔的一天。 把为数不多的存款消耗在没有任何价值意义的农村。

人都是群居动物。越繁华越热闹的地方人越往这里挤。
人口往城市迁徙一直是几千年以来不变的规律。

以后回去能干什么? 种田种地?一年到头的收入还没有扫大街的阿姨伯伯们多。
然后看着自己孩子又远离自己跑去沿海城市上班工作?自己跟你家的父亲母亲一样最后沦为留守老人?

几十年后等你老了。 老家也早物是人非了。


沿海城市机会多,再沿海或者省城买套房子+养老保险 这辈子就衣食无忧了。

一定要在省城或者沿海上班城市安家。

再不济去去看个大门一个月也又两三千块钱养活自己。  还轻松。


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莫名有点其妙:我老家也起房子了。一个月租出去6000.挺好啊!200来万造价。在广州买不到一百平方吧!就算买到了也租不了6000吧!我用这6000在广州可以租个不错的房子吧!还有剩余
发表于 2017-12-19 09:59:59 回复
Bubble泡泡 回复 莫名有点其妙: 你家哪里的?居然能租6千
发表于 2017-12-19 14:04:57 回复
莫名有点其妙 回复 Bubble泡泡: 揭阳。一栋楼..
发表于 2017-12-19 14:30:57 回复
落花随水4220 回复 莫名有点其妙: 200万  余额宝利息每个月都是6300左右。租出去这里管哪里管。 建房别谈用租金回本。 没啥用。
发表于 2017-12-19 15:40:20 回复
莫名有点其妙 回复 落花随水4220: 老家又不落后。怎么就没用!我不觉得老家比别的地方差。只是暂时不回去而已
发表于 2017-12-19 15:48:49 回复
莫名有点其妙 回复 落花随水4220: 况且余额宝上限25万
发表于 2017-12-19 15:54:02 回复
梁语凡 回复 莫名有点其妙: 楼上的意思是余额宝可以分拆(一个身份证不是可以开3个支付宝吗? *2/夫妻2人就等于6个支付宝了)   25*6=150万 可以这样理解吗??
发表于 2017-12-21 09:51:17 回复
俊杰 回复 莫名有点其妙: 现在是十万了
发表于 2017-12-25 08:56:58 回复
莫名有点其妙 回复 俊杰: 每个人看法不一样啦。
发表于 2017-12-25 10:42:35 回复
猛虎3537 回复 莫名有点其妙: 是市区吧!!!!!!!!!
发表于 2017-12-25 13:53:44 回复

高中一年级

手心里的温2211
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[只看此人] 发表于 2017-12-19 08:43:47
很明显 选择省会城市,如果有能力,一线最好
“为了你20年后不再走我曾经走的路,这就是我留着深圳的唯一理由

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小学二年级

Luca11
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[只看此人] 发表于 2017-12-19 10:49:06
屋建得像暴发户似的,建议自己建楼好过买楼,买楼还要买车位,烦死。

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Mr.Ch3230:是的,如果不考虑当地政府的黑暗可能某一天把你地给强征了,自建房还是蛮好的,不用考虑上下楼的困扰,自己的庭院,自己的天台。
发表于 2017-12-22 16:10:13 回复
joe-xu:建了自己会住就好咯,无时间去住建好也只是摆设
发表于 2018-1-9 16:01:04 回复

初中一年级

Bubble泡泡
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[只看此人] 发表于 2017-12-19 14:02:42
买买买,有钱干嘛不买。
今天市区不买房,明天城郊泪两行

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你别跑,:买了就压力大了
发表于 2017-12-19 23:55:55 来自企鹅最生活iPhone端 回复

小学一年级

Yuri2752
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[只看此人] 发表于 2017-12-19 15:35:45
长沙买,不要在小县城,其实家里建也只是家里的,自己买才算是自己的.

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你别跑,:我自己建的,我自己出的钱,只是觉得钱在银行会贬值,想变成不动产又可以升值
发表于 2017-12-19 23:56:44 来自企鹅最生活iPhone端 回复
张伟刚-联 回复 你别跑,: 房子其实是不值钱的,地才值钱,把钱变成不动产是可以升值 但要看变成那里的不动产,如果变成一线大城市勿容置疑一定会升值的,如果在老家升值的空间非常小,甚至有些人口少的地方还会贬值,现在很多农村的都往城里安家,农村人越来越少,人少那就会变的需求小,需求小就很难出手 。
发表于 2017-12-25 15:18:34 回复

小学六年级

残月78
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[只看此人] 发表于 2017-12-20 08:51:49
有条件就在工作的地方买,老家的县城和省会也不用买,如果想投资就另外说,

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你别跑,:现在没有什么投资空间,感觉这二年房价不会怎么涨了
发表于 2017-12-20 11:05:58 来自企鹅最生活iPhone端 回复

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我要赚钱·赚钱
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[只看此人] 发表于 2017-12-20 10:27:41 来自企鹅最生活Android端
我就是在县城买了,家里的环境太差了,人也不好

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你别跑,:我刚建了一套也是自己一个人做的,如果住的话,确实用不上另外一套,
发表于 2017-12-20 11:06:47 来自企鹅最生活iPhone端 回复
我要赚钱·赚钱 回复 你别跑,: 如果你有钱就在大城市买没钱就在县城里买,孩子读书也需要
发表于 2017-12-20 12:10:30 来自企鹅最生活Android端 回复

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cyaoao
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[只看此人] 发表于 2017-12-20 11:18:29
建议你做好规划,将来打算在哪里发展,就在哪里买。

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Jelly022
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[只看此人] 发表于 2017-12-20 11:51:37
家里人的观念和自己所期望的肯定有区别的,我老公那时候在县城买房子就是这样。本来开始他们自己看了一个小区房子是比较小。但是环境什么的都比较合适。可是老人家却偏偏喜欢大的房子。又便宜的。结果房子买了个150平方左右的。三房。卫生间小还不说。还没阳台。晒衣服还是外搭出去的那种。买的床也是很老气的那种。不过想想老人眼光就这样了。将就着就住了。反正家里人的建房子也好。买房子也好。肯定和自己的想的不一样的。我建议还是自己去看。没时间也要看。言归正传。至于买房子。我建议在自己打算常住的地方买。即使房价贵点也有利用价值。县城的或者3 4线的房子就算了。除非你是在那里住。要不买了就真的亏了。

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旱鸭子学游泳:真不容易呀
发表于 2017-12-23 10:01:50 来自企鹅最生活Android端 回复

高中一年级

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[只看此人] 发表于 2017-12-20 16:25:07
有条件 建议在工作的城市买房   

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你别跑,:限购了
发表于 2017-12-20 18:11:39 来自企鹅最生活iPhone端 回复

初中二年级

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[只看此人] 发表于 2017-12-20 17:22:12
你这个房子真奇怪,一楼感觉陷下去了

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你别跑,:做的地下室
发表于 2017-12-20 18:11:20 来自企鹅最生活iPhone端 回复
知道一点:我感觉位置超级不好。你说一楼做地下室吧,后面靠着一个坡,放个东西都不方便,不知道去一楼的路在哪里?
发表于 2018-1-9 11:51:22 回复

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[只看此人] 发表于 2017-12-20 21:39:30
我也是湖南的。跟你情况差不多比你大吧,我在家里建了一套房子,花费比你还多,60来万,样式还没你好看,今年三月左右在长沙买了一套,一万左右吧 。。。

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你别跑,:那你赶上限购之前,那赚钱了
发表于 2017-12-20 21:40:36 来自企鹅最生活iPhone端 回复
丶秋雨尽江南 回复 你别跑,: 谈不上赚钱,反正今年养车供房的省吃俭用,很辛苦。
发表于 2017-12-20 21:51:40 回复

小学一年级

丶秋雨尽江南
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[只看此人] 发表于 2017-12-20 21:41:04
开始是想投资保值,拿个几年,现在限售了也只能自己住了,再怎么长沙的教育资源比小县城的要好的吧。

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小学一年级

云淡风轻69
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[只看此人] 发表于 2017-12-20 22:46:11
家里到县城十分钟车程,没必要在县城买,有可能的话,应该在自己工作的城市买

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小学三年级

珊瑚虫/=
广东省 ,深圳市
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[只看此人] 发表于 2017-12-20 23:26:13
有多余资金,个人觉得还是省会买更好。
毕竟省会的各种资源条件不是县城能比得了的。
而且老家离县城也不远。

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小学五年级

Connie123
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[只看此人] 发表于 2017-12-21 09:16:05
我建议长沙县城都不用买,楼主现在才27,不要把所有的钱全压在用处不大的房子上。深圳这几年房价应该不会涨了,你可以再奋斗几年,三十多岁买房的大把,如果找个得力的女朋友,深圳买房真不是没可能的事。长期在深圳生活,特别是有了孩子后你就想在深圳安家了。

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你别跑,:深圳,四五百万,感觉有点远
发表于 2017-12-21 10:05:51 来自企鹅最生活iPhone端 回复
Connie123 回复 你别跑,: 深圳二百多W,三百万的两房大把的,可以慢慢来。等你有孩子了就会想了,千万别在其它地方买,要不然你以后有钱在深圳买就变成二套了,先存钱再说,我的经验之谈!
发表于 2017-12-22 09:08:01 回复
joe-xu 回复 你别跑,: 楼主工作地在深圳啊?
发表于 2018-1-9 16:04:27 回复

小学一年级

<яал╃ è
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[只看此人] 发表于 2017-12-21 09:36:11
这房子是建给爸妈住的吧 哈哈,楼主还年轻 努力拼搏,娶个媳妇了,晚点在工作的城市买一套,这样一来过年过节的回家有个落脚点,二来父母老了不担心他不习惯住城市。。。。就离小县城7-8公里的路再去那儿买一套真心感觉没什么意义

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