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[房事杂谈] 买家首付款迟迟不交怎么办?????

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Mr·゛尛、超 发布于: 2018-4-8 22:02 3484 次浏览 71 位用户参与讨论 显示全部楼层
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我卖一套房子,一月底签的合同。买家给了定金,说余下首付款到三月底给,到现在还迟迟不给,,,,总不能这样拖着啊,,,,怎么办????
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已有71人评论

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Mr·゛尛、超
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[只看此人] 发表于 2018-4-8 22:04:47
注:我们签的合同上没注明买家是哪天要交齐首付尾款。。。

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啊魯
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[只看此人] 发表于 2018-4-8 22:28:51
咨询专业律师,看看合同,要是现在房价涨的猛,可以考虑毁约,赔违约金就好

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Mr·゛尛、超:主要是合同上没注明买家要在哪天前交齐首付尾款。买家就是说没筹齐前,,,一直拖着
发表于 2018-4-9 17:53:13 回复

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欧Selina1
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[只看此人] 发表于 2018-4-8 22:33:21 来自H5轻应用
房子在哪里的呢?

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Mr·゛尛、超:花都,,,,,
发表于 2018-4-9 17:51:57 回复
浪子0647 回复 Mr·゛尛、超: 花都那里?
发表于 2018-4-9 19:09:39 回复

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[只看此人] 发表于 2018-4-9 13:02:59
定金10W吗? 售楼部的说,这栋的房子没有封顶,贷款批不下来?

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Mr·゛尛、超:你回复错了吧
发表于 2018-4-9 17:51:42 回复

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金牛座的
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[只看此人] 发表于 2018-4-9 16:54:08
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Mr·゛尛、超:还没过户
发表于 2018-4-9 17:50:38 回复
金牛座的 回复 Mr·゛尛、超:
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发表于 2018-4-9 18:05:16 来自企鹅最生活iPhone端 回复
Mr·゛尛、超 回复 金牛座的: 是定金。如果买家不肯咋办?打官司的话能赢吗?
发表于 2018-4-9 18:10:35 回复
金牛座的 回复 Mr·゛尛、超:
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发表于 2018-4-9 18:39:52 来自企鹅最生活iPhone端 回复
Mr·゛尛、超 回复 金牛座的: 就是没有约定首付尾款交付日期- -
发表于 2018-4-9 19:54:16 回复
金牛座的 回复 Mr·゛尛、超:
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发表于 2018-4-9 20:51:42 来自企鹅最生活iPhone端 回复
Mr·゛尛、超 回复 金牛座的: 买家口头说三月底给首付尾款,合同上没写明哪一天- -
发表于 2018-4-9 22:57:04 回复
金牛座的 回复 Mr·゛尛、超:
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发表于 2018-4-9 23:17:50 来自企鹅最生活iPhone端 回复
Mr·゛尛、超 回复 金牛座的: 只有中介- -
发表于 2018-4-9 23:19:40 回复
金牛座的 回复 Mr·゛尛、超:
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发表于 2018-4-9 23:28:45 回复

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好妈妈
[只看此人] 发表于 2018-4-10 08:43:14
应该是对方的银行信贷出现问题了。
在我有生之年,感恩有你同行!

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Mr·゛尛、超:不是,是买家没筹齐钱在拖
发表于 2018-4-10 15:41:38 回复

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网旺/tp
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[只看此人] 发表于 2018-4-10 09:26:30
我的首付款早给卖家并过户了,但是卖家一直说没收到银行的尾款不腾房,这样合理吗?

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❤❤5813:我和你情况一样,银行不放款业主不肯交房。问题是现在银行放款都要等上一年半载呀!
发表于 2018-4-10 09:38:33 回复
网旺/tp 回复 ❤❤5813: 银行之前申请的是基准加10%,一直不放款的话,难道是等我主动申请加息才放款?
发表于 2018-4-10 09:40:06 回复
❤❤5813 回复 网旺/tp: 我的利率已经是基准加了30%,利率6.37了呢。现在说是银监会调控什么之类的,放款都要排队!
发表于 2018-4-10 09:55:53 回复
金牛座的:
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发表于 2018-4-10 10:15:53 回复
❤❤5813 回复 金牛座的: 当时没有约定什么时候交房的,因为去年没有这么多政策,银行也没那么久放款,所以没考虑那么多,觉得一年内能交房都OK。谁曾想到现在这样!
发表于 2018-4-10 10:52:32 回复
金牛座的 回复 ❤❤5813:
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发表于 2018-4-10 10:54:43 回复

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edwin974
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[只看此人] 发表于 2018-4-10 11:10:18
还没过户,你就跟他说,赶紧过来交首付去办过户,不然你拖着,我这房价又涨了,我就不卖给你了

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Mr·゛尛、超:我是这样说啊,但买家凑不齐首付一直拖着- -
发表于 2018-4-10 15:43:28 回复
金牛座的:
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发表于 2018-4-10 16:42:33 回复
︵木oo木~ 回复 金牛座的: 我也是很服你,为别人的事这么操心 ,哈哈。
发表于 2018-4-10 17:00:34 回复
金牛座的 回复 ︵木oo木~:
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发表于 2018-4-10 17:01:36 回复
edwin974 回复 金牛座的: 赞一个。。。嘿嘿
发表于 2018-4-11 14:23:21 回复

小学二年级

最生活1487903469
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[只看此人] 发表于 2018-4-12 15:38:06
奇怪,中介的合同都是标准的,上面会注明过户时间,因为中介费是过户后就给,相有中介会对拿钱这么不在意。不过楼主,我比你更惨,去年十一卖掉的房子,约定4个月内过户,就意思意思收了百分之一定金,到期后说是过年,银行按揭没定下来,要求晚一个月,上个月尾又要求过了清明,亏死了

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小学一年级

_贝贝G(Pe
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[只看此人] 发表于 2018-4-13 11:06:58
过户时就要同时给首付的啦,你合同要注明呀,不能不保障自己的

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幼稚园小朋友

若如初见22
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测试测试,看一下我的注册时间

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