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[房事杂谈] 楼市真的降温了!这个城市,十分低迷,房子一套都卖不出去!

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尐H@0 发布于: 2018-4-13 14:46 9103 次浏览 12 位用户参与讨论 显示全部楼层
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清明时节雨纷纷,二房中介欲断魂。北京的某二手房中介在清明节的三天给客户看的不是二手房,而是环京的一些新房。今年北京的二手房市场有着不温不火的态势,二手房中介们纷纷拼命卖新房。面对持续高压调控的北京楼市,开发商和中介都表现出了各种无奈,可谓是“此情无计可消除,才下眉头又上心头。”
对未来的楼市行情都保持谨慎的态度,坦然说房价再上涨是不可能了,最近,北京的二手房实在是不太好卖,好的房子又少,几乎是到了一套房子都卖不出去的地步了,为此一些中介只好转做些新房的中介业务,如果谈成了也可以得一些外快。几乎每天,中介都就会向客户推荐一些环京的新房子。因为环京周边城市的新房,目前总价还比较低,调控后无法在北京买房的人可能会选择买这些房做投资;有的中介还会推荐一些北京市内的新房,主要是在北京开发了多年的准现房,都是一些中小楼盘。
最近,北京六环的某现房别墅也发出降价五十万元的消息,随后,多名房屋中介都在四处转发推荐这些房子的降价的消息。
然而北京的二手房市场就没新房市场那么热闹了,北京的二手房市场买卖数量比调控之前冷清了不少。许多中介都是闲着没事情做,毕竟春节后并没有太多的业主挂售自己的房子,而着急卖房的人也不多,所以要在北京找价位合适的二手房还真的很不容易,估计只有看看下半年了。”
总而言之,房价过快上涨的时代已经结束了。很多的数据显示,今年第一季度,北京二手房楼市就十分低迷。根据北京中原地产统计,剔除保障房的话,新建商品房住宅合计签约只有2723套,同比跌幅61%,也刷新了全面网签来的历史单季度最低值。二手房合计网签29044套,也已经是连续第三个季度成交量低于三万套。
估计下半年北京的房地产市场,也不会有什么放松楼市的调控。无论是开发商还是中介机构,都表现出了谨慎的态度。房开商不可能像之前那样抢地买地了,说不好那天就亏得一穷二白。现在北京的楼市行情充满了未知性,谁也不愿意冒这个险。同样,二手房的中介也寻思着改变,总不能在一棵树上吊死吧。

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已有12人评论

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本琳
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[只看此人] 发表于 2018-4-13 16:22:11
让大广州也降降

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尐H@0:让珠海也降降
发表于 2018-4-13 16:40:58 回复

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一点即通
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好妈妈
[只看此人] 发表于 2018-4-16 09:01:54
这个降温效果还没到点,再来得猛烈一些吧!
在我有生之年,感恩有你同行!

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尐H@0:让大风雨来得更猛烈些吧
发表于 2018-4-16 09:52:43 回复

幼稚园小朋友

qzuse3243
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[只看此人] 发表于 2018-4-16 09:12:20
广东5线城市突破6000+了 有些比较有名气品牌的楼盘基本8000以上 我觉得3到5线的城市还有很大的价格上升空间

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尐H@0:国家政策都是没用的,反而让刚需的人没法买到房子!明摆是抑制刚需,纵容有钱人
发表于 2018-4-16 09:53:52 回复

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Aliceluo
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装修小能手
[只看此人] 发表于 2018-4-16 11:05:09
都说是要降价了,但每年都在涨。

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尐H@0:政府就是在忽悠老百姓
发表于 2018-4-16 11:06:35 回复

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kimchi1
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[只看此人] 发表于 2018-4-16 13:50:12
官字两个口,这边说降价,暗地里快涨价,解决不了刚需,让穷人越穷,富人越富

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尐H@0:说的没错,当官的都是没一个好货
发表于 2018-4-16 13:54:18 回复

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艾小猪
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[只看此人] 发表于 2018-4-19 17:20:57
佛山禅城几时降啊??我觉得目前的情形,根本降不了,刚需还是买不起,有钱的会继续买。

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尐H@0:所谓的政策也是针对穷人,限制穷人买房子!什么房子是用来住的,不是用来炒的,听起来真恶心
发表于 2018-4-19 19:17:23 回复
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