企鹅最生活 广东

[房产装修] 马云曾经讲过未来房子不值钱,年轻人不要买房,房价未来如葱?

[复制链接]
雷神的锤子 发布于: 2018-9-26 10:17 845 次浏览 55 位用户参与讨论 显示全部楼层
跳转到指定楼层
今天看到搜狐有篇文----说关于马云说的有关房价的话和10年来房价对比,引用如下:
那么今天我们从这十年人均收入来看,或许可以看出未来房价的一些端倪。
我们来看看08年的房价和人均收入,再和2018年做个对比。
2008年:
2008年的房价,北京1.2万,上海1.5万,广州0.73万,重庆0.42万,成都0.5万。
2008年人均工资:1500元左右,用当时的购买力,在上述地区买一套一百平米的房子。
北京需要80年,上海需要100年,广州需要52年,重庆需要28年,成都需要33年。
2018年:
2018年的房价,北京6万,上海5.5万,广州3.1万,重庆1.1万,成都1.5万。
2018年人均工资:
按照2018年的人均收入来看,在上述地区买一套一百平米的房子:
北京需要54年,上海需要51年,广州需要34年,重庆需要14年,成都需要19年。
大家看出目前问题没有,这十年间,工资收入涨幅是远远大于房价涨幅的,购房所需要的年限不断在下降,收入不断在增长。


照这样的收入水平,十年后房价是什么样的情况?
收入增长速度按照这种趋势下去,10年后,房子虽然没跌,但也足够便宜。
打个比方,一个月收入3000,如果买一件3000的衣服就会觉得很贵对不对,但是如果一个月工资涨到10万,买一件3000的衣服是不是就很便宜了。
所以房价问题其实随着未来的工资增长,也会像过去的彩电,冰箱,汽车一样,都会普及。房地产也一样,人人都会住有其居。
-----------
大家觉得上文说的观点如何?


评分

参与人数 2威望 +10 收起 理由
睡神3816 + 4 淡定
ldd888 + 6

查看全部评分

喜欢一个人,始于颜值,陷于才华
回复 分享到 手机阅读

扫一扫,立即分享到手机

使用道具 举报

已有55人评论

高中一年级

雷神的锤子
广东省 ,东莞市
好友
12
主题
34
威望
5538
金币
73
木棉花
0
注册时间
2017-3-13
最后登录
2019-9-18
大粤车友
[只看此人] 发表于 2018-9-26 10:22:30
听说未来买房如买葱~~~
我笑着笑着就醒了

评分

参与人数 1威望 +2 收起 理由
ldd888 + 2

查看全部评分

喜欢一个人,始于颜值,陷于才华

使用道具 举报

回复

大学一年级

有叫我吖君的
好友
16
主题
66
威望
27974
金币
242
木棉花
0
注册时间
2011-9-9
最后登录
2019-9-20
港澳达人 装修小能手 城市达人
[只看此人] 发表于 2018-9-26 10:28:19 来自企鹅最生活Android端
单单用房价来比是不科学的

评分

参与人数 1威望 +2 收起 理由
ldd888 + 2

查看全部评分

使用道具 举报

回复(1)
雷神的锤子:最主要的是收入被平均了.....房价也被平均了,消费水平的增涨被忽视了
发表于 2018-9-26 10:37:33 回复

高中三年级

幸福向左
广东省 ,深圳市
好友
2
主题
226
威望
16543
金币
213
木棉花
0
注册时间
2016-8-4
最后登录
2019-9-15
小蜜蜂
[只看此人] 发表于 2018-9-26 10:28:48
等你能活到未来再说  

评分

参与人数 1威望 +2 收起 理由
ldd888 + 2

查看全部评分

得 失 是 缘 ,何 不 淡 定 斯 然 。

使用道具 举报

回复(3)
雷神的锤子:所以啊,我还买了重大疾病险,好保证我活到未来...
发表于 2018-9-26 10:35:49 回复
ligq 回复 雷神的锤子: 重疾险只能在你挂掉的时候,你的家人可以减轻悲痛,哪里可以保证未来……
发表于 2018-9-27 07:33:18 来自H5轻应用 回复
雷神的锤子 回复 ligq: 如果是我病到要挂了,重疾险是给家里减轻点负担和一些安慰...
如果庆幸没挂,有重疾险,那不就还有希望吗?
发表于 2018-9-27 08:28:07 回复

高中二年级

我用了改名卡
海外 ,巴西
好友
10
主题
55
威望
11392
金币
20
木棉花
0
注册时间
2017-6-11
最后登录
2019-9-20
数码玩家 爱花使者 大粤车友 装修小能手
[只看此人] 发表于 2018-9-26 10:33:02
我已经准备好一袋的葱头,等着未来种葱换房子。

评分

参与人数 1威望 +2 收起 理由
ldd888 + 2

查看全部评分

使用道具 举报

回复(5)
雷神的锤子:那到时你可能亏了,到时房子可能多到烂大街了,你的葱就值钱了
发表于 2018-9-26 10:35:04 回复
我用了改名卡 回复 雷神的锤子: 吃亏是福,最多我就亏一点,种多几棵葱。
发表于 2018-9-26 10:37:32 回复
ldd888 回复 雷神的锤子: 葱不会烂?
发表于 2018-9-26 21:27:06 回复
雷神的锤子 回复 ldd888: 葱可以留种再种啊
发表于 2018-9-26 22:10:17 来自H5轻应用 回复
ldd888 回复 雷神的锤子: 那是可以的。
发表于 2018-9-27 22:26:14 回复

小学五年级

张荣中
好友
3
主题
5
威望
592
金币
0
木棉花
0
注册时间
2017-6-20
最后登录
2019-9-15
[只看此人] 发表于 2018-9-26 11:44:14
房价是平均最高与最低的幅度相差不大,也就是说这是普遍价钱,工资就呵呵了,跟亿万富翁在一起,你的几千工资都可以平均到很高啦,而且2018年3.4000的工资的占多数,高工资还是少数

评分

参与人数 1威望 +2 收起 理由
ldd888 + 2

查看全部评分

使用道具 举报

回复

高中二年级

系甘噶啦
广东省 ,广州市
好友
1
主题
35
威望
12531
金币
5
木棉花
0
注册时间
2015-5-12
最后登录
2019-9-19
装修小能手
[只看此人] 发表于 2018-9-26 12:00:11
生育率下降,我们这一代生2胎的,认识的就2个,还一大堆没开始生,以后那些小孩啊,都是一个人就有几套房。到时房子谁去买?这楼市顶多还有10年。

评分

参与人数 1威望 +2 收起 理由
ldd888 + 2

查看全部评分

使用道具 举报

回复(9)
雷神的锤子:我的初中小学同学80%都是3胎的多,少说也有两孩啊,特别是2胎放开后,个个都赶着生...
发表于 2018-9-26 14:29:23 回复
系甘噶啦 回复 雷神的锤子: 额,没见过3胎的。你哪里人啊
发表于 2018-9-26 14:40:10 回复
雷神的锤子 回复 系甘噶啦: 我湖南人啊!但是我有同学嫁到潮汕那边,在东莞这边做生意也是生3个啊,而且是生了3个儿子
发表于 2018-9-26 14:44:14 回复
系甘噶啦 回复 雷神的锤子: 厉害厉害。。因为没见过。还是没那个概念
发表于 2018-9-26 14:50:27 回复
ldd888:几套的不少,但没房子的也不少。
发表于 2018-9-26 21:29:57 回复
雷神的锤子 回复 ldd888: 他是说以后啊!说以后房子会烂大街
发表于 2018-9-26 22:12:56 来自H5轻应用 回复
ldd888 回复 雷神的锤子: 房子是有保持期的,总会有烂的时候
发表于 2018-9-27 22:25:34 回复
系甘噶啦 回复 ldd888: 不是烂的问题,现在几十年的石米楼还是有人买
发表于 2018-9-28 10:23:13 回复
ldd888 回复 系甘噶啦: 那是,住的需要啊。
发表于 2018-9-28 21:21:09 回复

高中一年级

衣柜里七友
广东省 ,佛山市
好友
5
主题
92
威望
5202
金币
36
木棉花
0
注册时间
2011-11-22
最后登录
2019-9-20
[只看此人] 发表于 2018-9-26 14:09:37
马云说他后悔创建阿里

评分

参与人数 1威望 +2 收起 理由
ldd888 + 2

查看全部评分

使用道具 举报

回复(8)
雷神的锤子:在哪里说的?
发表于 2018-9-26 14:29:59 回复
衣柜里七友 回复 雷神的锤子: 自行搜索,反正没有亲口跟我说
发表于 2018-9-26 14:36:32 回复
雷神的锤子 回复 衣柜里七友: 这个就像围城一样,城里的人想出来,城外的人想进去.....
和结婚一样一样的,单身的人忙着谈恋爱结婚,结婚的人忙着离婚想解脱!
发表于 2018-9-26 14:49:33 回复
衣柜里七友 回复 雷神的锤子: 反正坚决跟党走就对了
发表于 2018-9-26 14:51:27 回复
ldd888:打击了实体经济。/
发表于 2018-9-26 21:29:01 回复
雷神的锤子 回复 ldd888: 这个不是他,也会有另一个马云出现的
发表于 2018-9-26 22:11:45 来自H5轻应用 回复
ldd888 回复 雷神的锤子: 是一定会有人做?
发表于 2018-9-27 22:25:56 回复
雷神的锤子 回复 ldd888: 那是,因为网络购物,在国外比我们国内更早就有了,所以有人做肯定是会有的,只是迟早和谁去做而已。
就像如果中国真没老毛,肯定会出现另一个类似老毛的人物出现的。
社会的发展是必然的,造就的人只是刚好时机和机遇给他碰上了...
发表于 2018-9-28 09:22:12 回复

高中一年级

马健
广东省 ,佛山市
好友
0
主题
0
威望
4389
金币
0
木棉花
0
注册时间
2013-3-6
最后登录
2019-9-19
[只看此人] 发表于 2018-9-26 16:43:30
马云也有错的时候

是个人都会有错

评分

参与人数 1威望 +2 收起 理由
ldd888 + 2

查看全部评分

使用道具 举报

回复(3)
ldd888:他也是经济的罪人啊。
发表于 2018-9-26 21:28:38 回复
ligq 回复 ldd888: 这个马建,被捕的国安部副部长??……
发表于 2018-9-27 07:31:30 来自H5轻应用 回复
ldd888 回复 ligq: 不清楚的人。
发表于 2018-9-27 22:23:17 回复

高中二年级

小栋子007
好友
6
主题
93
威望
14805
金币
136
木棉花
0
注册时间
2018-8-30
最后登录
2019-9-20
[只看此人] 发表于 2018-9-26 18:22:24 来自企鹅最生活iPhone端
人家说的都是富人领域,不包括我们这些贫民窟

评分

参与人数 1威望 +2 收起 理由
ldd888 + 2

查看全部评分

使用道具 举报

回复(1)
ldd888:假设是会可能的。
发表于 2018-9-26 21:28:12 回复

大学一年级

天鸟
广东省 ,广州市
好友
21
主题
113
威望
27566
金币
504
木棉花
0
注册时间
2013-2-20
最后登录
2019-9-20
原创写手
[只看此人] 发表于 2018-9-26 19:15:33
未来即是什么时候??2100年????还是2120年?????
               有钱就买,别信那些大佬滴!!!!

评分

参与人数 1威望 +2 收起 理由
ldd888 + 2

查看全部评分

人生于世有若寄尘,韶华如飞岁月老人~~~~~~

使用道具 举报

回复(5)
ldd888:有的可以等,人是等不到吧。
发表于 2018-9-26 21:27:53 回复
雷神的锤子:2030年吧?到时也快要退休了……还是回农村盖栋别墅多舒服
发表于 2018-9-26 22:08:09 来自H5轻应用 回复
ldd888 回复 雷神的锤子: 问题是得农村有地。
发表于 2018-9-27 22:24:07 回复
雷神的锤子 回复 ldd888: 有啊,我老家有地...我们还是农民工
发表于 2018-9-28 09:17:51 回复
ldd888 回复 雷神的锤子: 有地是可以回去建的。
发表于 2018-9-28 21:21:32 回复

大学一年级

ldd888
好友
8
主题
259
威望
29493
金币
1702
木棉花
0
注册时间
2017-8-2
最后登录
2019-9-16
大粤车友 购房小能手
[只看此人] 发表于 2018-9-26 21:27:33
马云得了重病?不是造福苍生的结果?

使用道具 举报

回复(4)
雷神的锤子:马云累坏了身体了……比总理还忙啊
发表于 2018-9-26 22:08:59 来自H5轻应用 回复
ldd888 回复 雷神的锤子: 那没有用了。
发表于 2018-9-27 22:24:23 回复
天鸟:马云都会病???不是吧?????几多人将马云当神一样拜啊!!!!!!!!!!!!
发表于 2018-9-29 07:31:44 回复
ldd888 回复 天鸟: 会的啊。。
发表于 2018-9-29 22:31:40 回复

大学一年级

ldd888
好友
8
主题
259
威望
29493
金币
1702
木棉花
0
注册时间
2017-8-2
最后登录
2019-9-16
大粤车友 购房小能手
[只看此人] 发表于 2018-9-26 21:30:50
那就等等吧。

使用道具 举报

回复

高中三年级

九连山的小孩
广东省 ,深圳市
好友
44
主题
536
威望
19473
金币
1602
木棉花
0
注册时间
2011-9-21
最后登录
2018-12-27
原创写手 原创元老 小蜜蜂 精华王
[只看此人] 发表于 2018-9-26 21:58:55
等到房子不值钱的时候,肯定会有其他比房子还贵的东西出现,所以,努力赚钱才是真的,当然,合法哈

评分

参与人数 1威望 +2 收起 理由
ldd888 + 2

查看全部评分

中国诗歌学会会员/广东省青工作家协会会员/深圳市作家协会会员。。。

使用道具 举报

回复(2)
雷神的锤子:挣钱是不能停的
发表于 2018-9-26 22:13:28 来自H5轻应用 回复
ldd888 回复 雷神的锤子: 只有钱为衡量标准呢/。
发表于 2018-9-27 22:24:46 回复

小学六年级

迪迪111
好友
1
主题
6
威望
793
金币
6
木棉花
0
注册时间
2018-1-25
最后登录
2019-9-20
[只看此人] 发表于 2019-9-11 12:22:11 来自H5轻应用
房价对马云来说和葱的价格没区别

使用道具 举报

回复
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

关闭

站长推荐上一条 /4 下一条